Infobae – Gigantes del lujo: cómo son y cuánto valen los departamentos más grandes en venta de Buenos Aires
Superan los 500 metros cuadrados, son muy cotizados y en los edificios donde están se pagan expensas por más de $160.000 mensuales. Son buscados por quienes privilegian espacios cómodos, necesitan más de 3 dormitorios y muy buena ubicación
Vivir en departamentos con más de 6 ambientes es posible aunque no es lo más habitual en Buenos Aires. Son pocas las opciones que hay en el mercado inmobiliario. De los 156.000 inmuebles que conforman la sobre oferta del escenario porteño hay sólo 260 que se ofrecen en venta y que superan los 500 metros cuadrados de superficie cubierta.
Se trata de viviendas colosales en metros con varias posibilidades de circulación, cocinas con islas o penínsulas, 3 o 4 baños, pasillos conectores, hall de distribución, más de 3 cocheras y dependencias de servicios.
Entre los ejemplos de lo más nuevo hay un departamento que se vende en un proyecto estrenado hace poco en Puerto Madero. Desde el sector desarrollador y constructor argumentan que las propiedades tan gigantescas en altura son complejas de comercializar porque no es sencillo que una familia numerosa o ensamblada las elija, algo que sí sucede con las casas, en donde es habitual que alquilen o compren una de metrajes enormes con piscina y varios dormitorios.
Marta Lynch al 400 – USD 4.500.000
Cuenta con 500 m2, 6 ambientes, 4 dormitorios, 5 baños y 4 cocheras. Está en la torre Renoir, la tercera edificación más alta de la Argentina con 171,8 metros de elevación (sólo superada por Alvear Tower y Le Parc Figueroa Alcorta). Allí se pagan $335.000 por expensas.
El departamento tiene mucha iluminación con aberturas de piso a techo que otorgan una vista de 360 grados (Fotos Gentileza: Adriana Villanueva Properties)
Voces expertas coinciden en que a veces un piso de gran lujo y bien amplio no siempre es buscado para comprar por familias numerosas sino por personas que están acostumbradas a vivir en espacios grandes con vistas panorámicas y de alto poder adquisitivo. En cambio, si lo buscan para alquilar, los inquilinos suelen ser parte del personal que trabaja en embajadas o empresarios de compañías muy importantes que se radican en el país.
Adriana Villanueva, especialista del segmento de alta gama, dijo a Infobae que “algo extra es que el departamento posee vistas de 360 grados. Y las terrazas que bordean la planta potencian y distinguen este piso exclusivo. El living semicircular es único y a su vez tienen dos balcones pequeños con plantas que terminan de armonizar el ambiente. Las paredes poseen una pintura que se conoce como estuco veneciano”.
Con balcones revestidos en deck de madera de lapacho.
El palier, la puerta principal y un sector del living poseen un revestimiento de madera italiana raíz de nogal. La cava y la barra tienen un decorado de mármol con luces .
El diseño de las torres Renoir está compuesto por dos edificaciones asimétricas y coronadas por cúpulas metalizadas
“La vista de la suite principal es impresionante. No he visto en ninguna ciudad una vista tan majestuosa e imponente como ésta. Los pisos son de roble y tiene una pared de cuero con grandes vestidores y baño que acompañan el lujo de esta residencia. Además, hay otras tres suite”, amplió Villanueva.
Una de las suite con vistas panorámicas únicas
La cocina con isla y el comedor diario miran a una terraza con deck de lapacho cubierta de plantas. Y otro detalle de la propiedad es que posee domótica con música funcional y cortinas motorizadas.
